Les inscriptions et les ventes totales pour la période de janvier à septembre 2021, par rapport à la même période en 2020, sont en baisse alors que les prix sont en hausse. Notre région continue de connaître de faibles inventaires et une forte demande, ce qui exerce une pression à la hausse sur les prix de vente moyens. Cependant, selon une étude récente de Royal Lepage révèle que le taux d'augmentation ralentit partout au Canada et nous nous attendons à voir la même tendance ici à l'approche de la fin de l'année.

 

Septembre 2021 vs septembre 2020

 

Si nous regardons le mois de septembre seulement, les inscriptions et les ventes sont en baisse et les prix sont en hausse, comme prévu. Cependant, Rigaud et St-Lazare ont connu d'énormes augmentations de prix, donc leurs statistiques doivent être examinées de plus près.

 

Rigaud – En septembre 2021, il n'y a eu que 5 ventes comparativement à 26 ventes en septembre 2020, dont une vente à plus de 2 M$ qui a eu un impact énorme sur le prix de vente moyen global. Les statistiques d'octobre seront probablement plus représentatives de la situation globale du marché de Rigaud.

 

St-Lazare – Bien qu'il n'y ait eu qu'une légère diminution du nombre total de ventes en septembre 2021 par rapport à septembre 2020, un faible inventaire et une très forte demande ont entraîné une augmentation spectaculaire du prix des maisons unifamiliales.